Unsere Dienstleistungen

Wir verwalten Wohnungseigentum in Umkreis Backnang, Waiblingen und Murrhardt und stehen mit gutem Namen für eine optimale Gebäudebetreuung und höchste Kundenzufriedenheit. In allen allgemeinen, technischen und kaufmännischen Belangen der Objektverwaltung können Sie auf uns zählen.

Allgemeine Verwaltung

  • Buchführung entsprechend den kaufmännischen Bestimmungen
  • Vorbereitung der Rechnungsprüfung und Vorlage der Rücklagenverwendung
  • Erstellen der Einzelabrechnungen für jeden Eigentümer mit Ausweis seines Anteils und Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
  • Erstellen des jährlichen Gesamtwirtschaftsplans sowie aller Einzelwirtschaftspläne
  • Eigentümerversammlung: Einladung, Leitung (inkl. Protokollführung) zur Eigentümerversammlung,  nach Absprache der Tagesordnung, eventuell mit dem Beirat, Ausführung der gefaßten Beschlüsse
  • Regelungen in Zusammenhang mit der Hausordnung, der Gemeinschaftsordnung…
  • Erledigung von Angelegenheiten der Eigentümergemeinschaft ( grundstücks- und baurechtlicher Art, aufgabenrechtlicher Art, versicherungsrechtlicher Art)
  • Verhandlung mit Behörden und Versorgungsunternehmen in Gebührenfragen, Energielieferungsfragen und ordnungsrechtlichen Fragen

Technische Verwaltung

  1. Überwachung des baulichen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
  2. Einholung von ggf. mehreren Kostenvoranschlägen
  3. Vergabe der Aufträge und Überwachung der Reparaturarbeiten
  4. Rechnungsprüfung
  5. Aufbewahrung der die Wohnanlage betreffenden Planunterlagen
  6. Abschluß von Wartungsverträgen
  7. Einstellen von Hausmeister und Reinigungspersonal nach Absprache und Überwachung der Tätigkeit

Juristische Verwaltung

  1. Berechtigung und Verpflichtung des Verwalters, die Wohnungseigentümergemeinschaft sowie die Wohnungseigentümer außergerichtlich und gerichtlich zu vertreten, soweit hierbei keine Interessenkollisionen entstehen
  2. Handlung als Zustellungsbevollmächtigter im Sinne der Gemeinschaft
  3. Veranlassen von Rechtsmaßnahmen gegenüber säumigen Miteigentümern
  4. Vertetung bei Umlegungsverfahren, Sanierungsverfahren und sonstigen Maßnahmen, die durch private oder öffentliche Belange ausgelöst wurden
  5. Mitwrkung bei Klageverfahren und Beweissicherungsverfahren

Kontakt

Pfleiderer Hausverwaltung
Hohe Straße 18
71549 Auenwald

Tel.: +49 (0) 7191 / 300 684
Fax: +49 (0) 7191 / 300 685

info@hv-pfleiderer.de

Telefonsprechzeiten

Montag bis Freitag 
8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Besuche nur nach telefonischer Vereinbarung!

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